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        放開二胎是否等同了打開市場契機?

        • 2015-11-04 21:34??來源:美家網??責任編輯: huangxuefang??點擊數 :

           10月29日,中共十八屆五中全會公報中提出,要促進人口均衡發展,堅持計劃生育的基本國策,完善人口發展戰略,全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策,積極開展應對人口老齡化行動。千呼萬喚的放開二胎政策終于出臺。

          二胎政策或將利好房地產?
        縱觀嬰兒潮即將掀起的消費利好趨勢中,房地產行業都在預測未來的戶型選擇會從兩房或者三房剛需變為四房剛需、五房改需,而且保姆房和書房等也可能被列為開發范疇。
          另外,中國社科院財經院城市與房地產研究室專家李超曾指出,“進一步放開生育限制比如適度放開兩孩政策,有利于解決房地產需求低迷的問題”,同時,“放寬二胎政策能有效增加人口撫養比,當前人口撫養比可能會平抑當前的住房需求,現在的新生兒,二三十年之后將會成為住房市場新增的主體”。也就是說,即便當前的住房需求不會在短期內得到提升,二三十年后的利好市場已經在當下開始埋下伏筆。
          關注80、90后生育群體
          現在主要的生育群體就是80后和90后的年輕人,其中很多都是獨生子女,且不說計劃生育的政策已經影響到了他們的教育理念和消費觀念,在撫養兒女的成本日益上升的當前并不是所有人都可以再承擔多一個孩子的經濟支出。對于生活質量越來越重視的年輕人們有可能不會將生育兒女作為第一考慮,也就是說,目前的家居建材行業大可不必高興得太早,機遇是肯定有的,趨勢仍在不斷地變化當中。
          開發兒童產品要物美更要價廉
          很多企業在政策出臺后首先把目光放在了兒童家具和兒童住房建材的市場藍海上,但是翻翻以前的舊史不難看出這并不是一個容易著手的領域。在很多方面我國的兒童家居用品市場存在有很大的弊端,諸如結構安全-邊緣及尖端、甲醛釋放量、警示標識等項不符合國家標準要求的產品比比皆是,所以筆者奉勸各位想要進軍兒童市場的企業首先考量下自身是否已經具備了能夠獨當一面的能力,貿然而行只會撿了芝麻丟了西瓜。
          另外,房地產住房需求的不穩定性并不能準確地讓我們看到兒童市場的前瞻性,目前對于普通經濟水平的家庭來說即使生了二孩也可能在家居建材用品上的支出預算有限,筆者認為企業若想搶占灘頭就應該站在消費者的角度思考問題,如果多買一個兒童家具要比普通的家具要貴還劃不來,他們更樂意選擇安全性更高而且價格更親民的產品。

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